일루미스테이트 4단지 단지구조부터 커뮤니티까지 살펴보기

새 아파트 알아보는 중이라면, 일루미스테이트 4단지 꼭 눈여겨보세요

부천 옥길지구 인근 대단지 신축 아파트를 찾는 분들께, 생활환경부터 브랜드, 구조까지 균형 잡힌 일루미스테이트 4단지가 주목받고 있습니다.

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“신축이라 다 비슷하다고 생각했는데…”

막상 임장을 다녀오면 이런 말, 한 번쯤 하게 됩니다.

평면도만 봐선 괜찮아 보였는데, 직접 가보니 답답하거나 주변 인프라가 미흡했던 경험, 있으시죠?
분양가는 괜찮았지만 단지 규모나 조경, 학교 위치까지 종합적으로 따지면 아쉬웠던 곳도 많고요.

 

출처 : 유튜브 판교팬칠칠이_아파트TV

아래 이미지를 클릭 하시면 유튜브 영상으로 연결 됩니다.

 

부천 일루미스테이트 풍경 영상

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저도 궁금해서 직접 다녀왔어요

작년 연말, 부천 일루미스테이트에 처음 방문했을 땐 솔직히 “아직 정비가 덜 된 느낌”이었습니다.
도로공사도 미완이었고 주변 분위기도 정리가 덜 돼 있었거든요.

그런데 2025년 봄, 다시 찾은 일루미스테이트는 확연히 달라져 있었습니다.
단지 내부도, 외부 도로도, 인근 학교와 생활 인프라도 체계적으로 갖춰지고 있더라고요.

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귀한 부천 신축단지, 계수범박지구, 옥길지구, 부천 신축 아파트 일루미스테이트 4단지 👆

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일루미스테이트 4단지를 선택할 이유

1. 3,724세대 브랜드 컨소시엄 대단지

일루미스테이트는 총 4개 단지, 3,724세대로 구성된 대형 복합 브랜드 단지입니다.

• 4단지: 힐스테이트 시공
• 3단지: 두산위브
• 1·2단지: 코오롱 하늘채

브랜드 아파트들이 모인 컨소시엄 단지인 만큼, 단지 외관, 커뮤니티, 시공 품질까지 고르게 신경 쓴 흔적이 느껴졌어요.

2. 옥길지구와의 연결, 퍼즐을 완성한 입지

옥길지구와 맞닿아 있고, 개수범박구역의 재개발 정비사업 마무리 단계에 위치해 있습니다.
덕분에 학군, 교통, 생활 편의시설이 점차 확장되고 연결되는 구조입니다.

• 4단지 바로 위에 초등학교 신설
• 중고 통합학교도 인근에 예정
• 인구 유입과 함께 학원가 및 상권도 확장 중

3. 단지 내부 커뮤니티, 생각보다 훨씬 크고 다양해요

직접 들어가 보니 단차가 조금 있었지만, 오히려 공간을 나누는 데 긍정적인 요소도 되더라고요.

• 어린이집
• 다양한 놀이터
• 커뮤니티 센터
• 여름 물놀이터
• 시크릿 포레스트(중앙 조경)

이 모든 게 단지 안에 들어 있습니다.
특히 물놀이터는 시립 시설 못지않은 규모로, 여름철 아이 키우는 가정엔 정말 유용할 것 같았어요.

4. 외관이 예쁩니다, 진짜로

일루미스테이트 4단지는

• 창살 없는 입면 분할 창
• 로이유리를 사용해 전체 외관이 깔끔하고
• 세련된 색감으로 도색되어 있습니다.

요즘 감성 잘 담아낸 단지예요.
입구도 단조롭지 않고, 문주 스타일로 꾸며져 있어 방문객에게도 인상적인 첫인상을 줄 수 있겠더라고요.

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이런 분들께 특히 잘 맞아요

• 부천 옥길지구 인근에서 신축 브랜드 단지를 찾는 분
• 학교, 학원가, 교통망 고려하시는 학부모
• 단지 내부에 물놀이터·놀이터·커뮤니티 시설 등 자녀 환경이 중요한 분
• 복잡하지 않고 조경, 구조, 배치까지 정리된 대단지 선호자

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“내 집 마련 고민 중이라면, 한 번쯤 임장 가보세요”

일루미스테이트는 아직 완전히 유명해지진 않았지만,
그만큼 선점할 수 있는 여유가 남아 있는 곳입니다.

이 단지 안에서만 비교해도 3단지, 4단지 느낌이 또 다르고요.

그중에서도 저는 조경, 시공사, 배치, 커뮤니티 시설 등 다각도로 봤을 때 4단지가 가장 안정적이고 쾌적했습니다.

단순히 새 아파트가 아니라,
내 삶의 흐름에 딱 맞는 집을 찾고 있다면,
일루미스테이트는 충분히 가볼 만한 선택지가 될 거예요.